本报讯 近段时间以来，深圳、北京等大城市房价下降幅度较大，成交量也大幅缩水。我市情况如何呢？7日，记者从有关部门获悉，今年以来，我市商品房房价同比没有下降，但销售量有一定幅度下降，这主要是受一线城市房地产不景气的影响，我市市民持币观望情绪较浓。
    记者从我市几家银行了解到，今年以来的房贷对象主要是定向开发的住户，由单位出面集中办理，贷款额度约在1亿元左右，而个人出面办理贷款的住户很少，这也从侧面说明了我市商品房成交量的低迷。
    银行系统一工作人员告诉记者，近年来，我市定向开发的房地产项目较多，这在一定程度上影响了商品房的销售量。我市有购房需求的人群主要有两类，一类是大中专毕业生，如果家庭条件不是特别好，他们很难在一两年内买得起房子，购买力不足制约了其现阶段购买房产。第二类是真正想更换居住环境的市民，现在的市场形势让其犹豫不定。
    记者从市行政服务中心规划局窗口了解到，近年来我市已建、在建、拟建房地产项目47个，总建筑面积189.1532万平方米，如果按每套住房100平方米计算，将是1.89万套。如果全部建成推向市场，势必增加我市商品房的供应量。