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房 管 局
2006-06-03 来源:   进入论坛参与讨论

电话:5222166

地址:光明路139号 
  
 职能: 寿光市房地产管理局是市政府直属事业单位,负责全市房地产管理工作。
寿光市房地产管理局的主要职责是:
(一)贯彻执行国家、省和潍坊市关于房地产管理的方针、政策和法律、法规,研究制订我市房地产管理工作的规范性文件,并组织实施。
(二)研究制订和组织实施全市房地产业政策以及住宅发展的中长期规划、年度计划,指导规范全市房地产市场。
(三)贯彻执行国家、省和潍坊市关于城镇住房制度改革政策规定,研究制订全市城镇住房制度改革方案及配套政策并组织实施;会同有关部门研究制订并监督落实全市住房公积金和其他房改资金的管理办法;承担城市住房解困、廉租房的建设及管理工作。
(四)负责全市房地产权属登记和产籍管理工作;负责全市房地产转让、租赁、抵押、拍卖、互换、中介服务管理工作;负责全市住房置业担保管理工作。
(五)研究制订并组织落实全市居民小区管理办法、物业管理办法;负责全市住宅小区的物业管理工作;负责物业行业管理和物业从业机构资质的申报、审批工作。
(六)负责制订全市安居工程政策,指导全市安居工程工作,负责全市安居工程的开发建设管理工作。
(七)负责全市商品房销(预)售登记管理工作。
(八)负责全市房地产价格评估、房地产咨询、房地产经纪等中介机构的资质审核、申报、认证工作。
(九)负责全市落实私房政策、房屋安全鉴定工作。
(十)负责全市房地产业行政执法检查、行政执法监督、行政复议、应诉等工作。
(十一)会同测绘行政主管部门负责全市房地产测绘管理工作。
(十二)指导和推进城镇住宅建设和住宅产业化、房屋商品化,参与住宅规划、计划和建设工作。
(十三)承办市委、市政府交办的其他事项。


寿光市房地产管理局设2个职能科室。
(一)综合科
组织协调机关日常政务工作;负责文秘档案、行政事务、组织人事、宣传教育、计划生育、保密等工作;负责重要会议的组织安排和综合性文稿的起草工作;负责全市房地产业的信息调研工作;参与制订全市房地产业政策、发展战略和中长期规划;研究拟定全市城镇住房制度改革方案及相关配套政策、安居工程方案及相关配套政策、房地产产权产籍管理、房地产交易管理、居民住宅小区管理、物业管理、商品房销(预)售管理、城镇国有土地使用权交易管理的办法并组织实施;负责全市房地产价格评估、房地产咨询、房地产经纪等机构资质的审核、申报、认证等工作;负责全市房屋安全鉴定、落实私房政策、房屋纠纷仲裁等工作;参与指导全市城镇住宅规划、建设工作;参与制订住房公积金、其他房改资金以及房产测绘的有关管理工作;负责全市房地产行政执法、行政复议和行政应诉等工作;指导全市房地产业法制建设工作。
(二)财务审计科
组织编制和落实局财务计划;监督、检查、审计、指导局属单位的财务工作;负责局机关并指导局属单位的财务统计、劳动工资和职工各类保险等工作。


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