问：一读者来电说，父母在农村有一处房产，有土地使用证，符合村里规划。现父母双亡，想把土地使用证改为自己(户口为非农户口)的名字可以吗？村里已经同意，若可以应怎样办理？
    答：市行政服务中心国土资源局窗口答复，这种情况不能更改土地使用证姓名。只有农业户口人员才可以继承宅基地，而且必须是在农村没有第二套宅基地的情况下才可以更改原土地使用证姓名。如果继承人在农村还有一套宅基地，就只能继承房屋，不能继承宅基地。但如果儿媳是农业户口，是可以继承这套宅基地的。如果符合继承条件，带村委证明、规划证明、土地使用证到国土资源局窗口办理手续。